空き家は石川県の場合、金沢松任小松の中心街であればスムーズに売却出来お悩みも解消されるのかと思います。
同エリアでも中心街から外れた場所や、山間、能登エリアなどの土地家屋を相続された方や相続前に清算したいとお考えのご両親様は頭を悩ませておられるのかと思います。
弊社ではスムーズな売却が難しい土地家屋に焦点を当てて取り組み、様々な形でお悩み解消を実現させていきたいと考えております。
能登の空き家や中心街から外れた空き家の活用
築70年や100年を超えるような古民家と言われる家屋であれば解体してしまうのは勿体無いですし、再建築出来るようなものではありません。
趣のある家屋は外国人旅行客や観光で来られる県外の方の宿泊施設として人気ですし改装して活用するのも魅力的です。
また、DIY思考の方も増えていますから雨漏りや構造部の腐食など根本的な部分だけ補修にとどめ、自身で直されたい方への売却も良いと思います。
どちらも場所や建物の状況に左右される部分は大きいですが次の活用目的を明確に示すことで売却であったり手放すことに繋がります。
住宅街で見かける空き家の場合、更地にして売却が可能であれば問題ありません。
そうじゃない場合は最低限の補修が必要な場合も有りますが現状のまま相場より安めで賃貸物件として活用したり、地域のコミュニティーの場として貸し出すことで固定資産税分の賃貸料を確保する考え方もあります。
また、店舗物件として地域の要望があるお店の誘致が出来れば地域の活気にも繋がりますから。
売却するにも活用するにも費用負担が難しいとき
解体し更地にして売却する場合は、建物を残したまま売物件として出し契約後解体して引渡しであれば良いと思います。宿泊施設や賃貸に出す場合ある程度の出費が必要になります、そんなときは現状渡しでの売却を模索しますが買取や譲受も承ります。
これまで、売却は難しい…解体しないと売れないよ…と言われどうしたものかと悩まれている場合は是非一度ご相談ください。専門業者である強みで「解体＋売却」「リフォーム＋賃貸」などワンストップで対応可能です。危険空き家解体の補助金や解体工事に使えるローン、よくわからないや気になることに関してはお気軽に下記ボタンで！
