今回は空き家の管理物件の募集と空家管理の重要性についてです。
空き家の管理物件募集要項
費用 月／￥2,000 金沢市、野々市市、能美市、白山市
小松市、河北郡
※その他のエリアは要相談
管理内容 月1回 室内換気(空気の入れ替え)、周囲の清掃、建物の確認(破損や老朽箇所の
簡易目視)、外構確認(樹木の越境や雑草の状況等)
別途内容 建物の修繕、樹木の伐採や剪定、草刈り等は要お見積り
空き家管理の重要性
空き家管理の重要性について
空き家はその名の通り人の生活が行われていない住宅です。住宅は人が生活していることで自然と空気の入れ替えが行われ湿気が溜まるのを防ぎ腐食や老朽化の進行を遅らせます。
しかし人の生活が無くなると途端に空気の流れが無くなり湿気が留まり木材の腐食やシロアリの浸食が進み住宅の老朽化が加速します。
現在所有されている方や相続により所有された方には取り敢えず管理だけは依頼されることをお勧め致します。今後補修やリフォームしてお住まいになったり賃貸する場合、建物付きで売却する場合、解体して更地にする場合など色々選択肢は有りますが放置状態で建物が傷むほど不要な費用が必要となります。
補修やリフォームをする場合 傷んでいる箇所が多くなったり程度が酷くなるほど費用が掛かります
建物付きで売却の場合 痛みが激しいほど評価は下がり見た目が悪くなれば買い手も付きにく
くなります。庭木や雑草なども同様です。
解体して更地にする場合 解体する場合傷んでても変わらないと思われる方が多いと思います。
しかし解体するにしても老朽化の進んだ建物の解体は通常の工程で
工事が出来ない等の手間が増え、結果費用が高くなってしまいます。
管理のされていない場合、不審者の侵入や不審火、樹木が隣家へ越境などのトラブル、老朽化した箇所から害獣が侵入し住み着いたりと様々な問題に発展するケースもあります。
空き家の問題は色々な理由によって答えが出せるまで時間が掛かるものだと思います。だからこそ管理することが大事になってきます、後々の答えが出た時に不要な費用の発生や選べる選択肢を減らさないために。
弊社は地域の空き家問題解消へ微力でも貢献することが地域への恩返しであり企業使命だと考えています。まず少しでも負担の少ない費用で管理させていただくことが第一歩になればと思います。
空き家の管理のご相談はこちら ※管理以外のご相談や質問などもお気軽にお問合せください。
