解体費用の相場
訪問の際に検索される多いワード２弾です。
今回は解体費用の相場です。解体工事をお考えになられた場合なんとなくいくらくらい必要なんだろう？って感じで検索されているのでしょうかね。
木造住宅の解体費用の相場
一般の方が必要な解体工事は多くは木造住宅です。ここでは一般的な木造住宅の解体費用についてとなります。まず建物本体の解体費用ですが、大きさにもよりますが大体１坪/3万円～5万円くらい、手壊し併用になると1坪/5万円～8万円くらいがよく聞きます。
弊社では1坪/2.5万円～3.5万円、手壊し併用だと1坪/3.5万円～5万円くらいが多いかと思います。手壊しの場合、その割合が少＜多＜全部と増えるにつれて費用が高くなります。
注意していただきたいのは、地域、建物の構造、隣家との距離、接面道路幅等周辺の環境によって同じ大きさの住宅でも費用が異なるという事です。※各工事内容の費用の相場はこちらです「解体工事の費用のしくみ」
また、坪単価とは建物本体の解体費用であり養生足場工事やCB塀、植栽の撤去などの付帯工事を含みません。解体工事をお考えになった際はお見積りを取って頂くことが一番です、相場を調べて費用の予測をしていても実際に見積もりを取ると金額が大きく違ったというお話はよくお聞きします。
まずは見積もりを２社以上から取ること、見積もりすること自体に費用を請求する業者は避けましょう。費用の話からは少しズレますが見積もり時の打ち合わせの際、担当者の印象や態度をしっかり観察しておくことも失敗しない為に必要です。多くの質問をして応対を確認しましょう。
まとめ
今回は検索の多かった解体費用の相場についてお話してきました。物件は２つとして同じ物は有りません、それぞれに立地や環境、構造など違います。解体工事を検討されているのであれば実際に見積もりを取りましょう、費用を知る上で間違いがない上に比較する業者選びも出来ます。適切な費用と適切な業者選びが出来れば安心安全な満足のいく解体工事が出来たも同然です。
