解体工事と不動産を営む弊社ですが、改めて自分自身強みは何だろうか考えてみました。
不動産仲介の際の既存家屋解体を自己完結出来る
不動産の売却時、宅地探し時に家屋付き土地だったりとかなりの頻度で遭遇する状況だと思います。
その場合に仲介と解体を一括で請け負うことで費用を抑えることが出来る点は強みではと思います。一括であれば安くすることも出来ますしね。
なにより仲介から解体工事まで一貫して行うので安心感は違うかと思いますし、一連の流れや費用に関してもしっかりご説明出来ますから。
解体業で繋がるご縁で希望に沿ったご紹介が出来る
宅地をお探しの場合、既にご希望のハウスメーカーさんなど決められている方は是非そちらでお建てになられると良いんですが、どこで建てたら安心だろう？こういう家を建てたいんだけどどこの建築会社が最適なんだろう？とお迷いの方へはお好みや重視する部分(デザイン、費用、機能、エコ等)をお聞きして最適な建築会社さんをご紹介出来る点ですかね。
特に中古物件を購入し自分好みにリフォームする場合には喜んでいただけると思います。
解体業者として普段仕事を発注していただいているのはリフォームを行う建築会社さんですし、お付き合いさせていただいている数も多くありますから。
また、お子さんが大きくなったり家族が増え駐車場が足りなくなった場合にも土木工事や舗装工事もお付き合いさせていただいてる業者さんが多くいますから弊社でお庭を壊して土間や舗装の駐車場へと変更も強みですね。
空き家や土地の管理業務を自前の職人で出来る
相続空家やお子さんの家で同居された親御さんの家や土地などはすぐに売却等お考えで無い場合、草刈りや空気の入れ替えなど老朽化や不審者不審火から守るために管理が必要です。
職人が解体工事の合間に管理業務に回れば手入れやちょっとしたことならその場で直せたりと管理費自体も安く抑えられます。草刈りや越境した枝葉の伐採なども慣れていますから安心です！
今すぐではない、ゆっくり考えて決めようとお考えの方ほど管理は大切です、ご自身で出来れば理想ですが難しい場合はご相談いただければと思います。
状況とどの程度の管理を行うかなど費用を含めご説明させていただきます。
様々なご縁が一番の強みかも
解体業と不動産業と立場の違う業種の中でより多くの出会いとご縁に恵まれていることが最大の強みなのだと思います。
多くの建築会社さんのそれぞれの個性や現場で出会う他業種の方々、そのご縁があればこそ上記の強みを生かせられご提案が可能になりますから。
空き家の活用について、賃貸や民泊など収益物件として活用も選択肢としては検討するのも良いと思います。賃貸は弊社で管理出来ますし、民泊は運営を任せられる運営会社さんをご紹介も出来ます。程度に限らずリフォーム業者さんも当然ご紹介可能ですし。
最低限から綺麗にまで様々ですが、費用負担はしたくないから売却かなとお考えであれば仲介もしくは買取もご相談いただけます。
まずは管理のご相談が大切です
今後どうするかわからないけどしばらくはこのまま現状維持とお考えや、売却前提で考えたい、どのような場合にも物件の管理がまず必要です、老朽化の心配を最低限に抑えて今後を検討する時間の余裕を作るために、売却を考えるにも現状以上の痛みや見栄えを良く保つことは大切なことです。
心配事を抑えた上でご家族でごゆっくりと検討して決められることが後悔しないために大事なことかと考えます。
